Совет Федерации утвердил инициативу, запрещающую владельцам недвижимости доступ к данным о проверках их объектов, проводимых Росфинмониторингом.
Согласно действующему законодательству, собственник имеет право получать сведения о том, кто запрашивал информацию о его собственности из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Согласно закону, такая информация должна предоставляться владельцу в течение трех рабочих дней, за исключением случаев, когда запрос поступает от органов правоохранительных структур в рамках оперативных мероприятий. Таким образом, соответствующие данные остаются недоступными для владельца имущества.
- текст правоустанавливающих документов относительно объекта недвижимости;
- права конкретного лица на текущие и ранее принадлежавшие ему объекты недвижимости;
- информация о том, признан человек недееспособным или ограниченно дееспособным;
- дата, когда орган регистрации прав получил заявление о проведении государственного кадастрового учета или регистрации прав на недвижимое имущество.
Начиная с 1 марта 2023 года, персональные данные из ЕГРН не могут быть переданы третьим лицам без согласия собственника. Информация о фамилии, имени, отчестве владельца жилья и дате его рождения будет доступна только самому владельцу, его супругу или супруге, а также некоторым государственным служащим и нотариусам.
Данная инициатива вызвала как положительные, так и отрицательные отклики. С одной стороны, она призвана защитить приватность собственников и снизить риски мошенничества. С другой стороны, отсутствие информации о проверках может затруднить собственникам защиту своих прав и законных интересов в случае споров. Аналитики обращают внимание, что это может привести к увеличению случаев злоупотреблений и меньшей прозрачности в сфере недвижимости.
