В Москве отмечен дефицит одного типа жилья, что вызывает обеспокоенность экспертов.
Количество квартир в новых жилых комплексах в Москве снизилось на 5,4% всего за один месяц, согласно информации, предоставленной Русланом Сырцовым, управляющим директором компании «Метриум». Об этом пишет портал «Газета.ru».
С точки зрения общей площади, предложение квартир уменьшилось на 6,5%, что также отметил риелтор. «На рынке новых объектов в старой Москве наиболее активны Западный административный округ с 8600 предложениями (снижение на 5%), Южный округ с 8227 лотами (снижение на 5,3%) и Северный округ с 5854 квартирами, где уменьшение составило 9,1%», — добавил Сырцов.
В числе столичных районов, которые попали в топ-3 по количеству предложений, оказались Покровское-Стрешнево с 3033 лотами (уменьшение на 0,2%), Даниловский район с 2999 предложениями, где наблюдается рост на 9,6%, и Очаково-Матеевское с 2031 лотом (снижение на 17,6%), добавил эксперт.
Ранее аналитики отметили интересную тенденцию на первичном рынке жилья в Москве: цены на готовые квартиры стали расти быстрее, чем на этапе строительства, в то время как раньше наблюдалась противоположная ситуация. Кроме того, эксперты предупреждают, что нехватка предложения может привести к дальнейшему росту цен на недвижимость в Москве. Ожидается, что в ближайшие месяцы тенденция будет сохраняться, так как спрос на жильё продолжает превышать предложение. Это может подтолкнуть инвесторов к покупке объектов на этапе строительства, что также влияет на общий рынок.
Также стоит отметить, что многие покупатели всё чаще интересуются ближайшими Подмосковными регионами, где новые жилые комплексы предлагают более доступные цены. Однако несмотря на это, центральные районы Москвы продолжают оставаться наиболее привлекательными для инвестирования в недвижимость.
