Виною невероятно завышенным ценам на жилье в России различные накрутки, считает глава Минрегиона Виктор Басаргин. По его словам, с учетом земли и коммуникаций себестоимость жилья эконом-класса не должна превышать 28 тыс. руб. Однако сейчас цены в крупных городах в три раза выше.
Глава Минрегионразвития Виктор Басаргин призывает снизить себестоимость жилья эконом-класса. Министр, отвечая на вопросы сенаторов о высокой стоимости жилища, заявил, что себестоимость строительства жилья эконом-класса должна составлять 6-10 тыс. руб. за квадратный метр, с учетом земли и коммуникаций -- 28 тыс. руб.
Басаргин отметил, что на сегодня только в ряде регионов цена квадратного метра жилья не превышает 30 тыс. По его словам, реальные цены в регионах, а также в крупных столичных городах в два-три раза выше. Министр винит в этом разного рода накрутки, в частности, связанные с платой за присоединение к сетям, передает агентство «Интерфакс».
«Нужно, чтобы земля под строительство жилья выделялась уже со всеми необходимыми коммуникациями. Приоритетной задачей для нашего министерства было и остается снижение стоимости жилья эконом-класса до 30 тысяч рублей за квадратный метр в среднем по России», -- подчеркнул Басаргин.
«Ипотечные кредиты доступны всего 15 процентам россиян», -- отметил он. По словам министра, такой низкий показатель связан с высокой банковской процентной ставкой.
Басаргин отметил, что Минрегион будет развивать малоэтажное строительство, его долю в текущем году планируется довести до 60% от общего объема строительства. «Мы будем в этом году строить экспериментальные поселки в рамках индивидуального строительства, и они будут связаны с индустриальным методом, базирующимся на применении новых технологий. Однако эти технологии необходимо будет адаптировать», -- пояснил глава министерства.
Он также сообщил, что к концу года его ведомство внесет в правительство свои предложения по стандартизации жилья, которые будут приближены к европейским нормам.
За повышение доступности жилья в России регулярно выступал и непосредственный начальник Басаргина премьер-министр Владимир Путин. Так, около недели назад на совещании правительства по вопросам жилищного строительства он в очередной раз подчеркнул, что в нынешних условиях ставка ипотеки в 14% годовых безосновательна.
«Нужно создать такие условия, чтобы коммерческим банкам было выгодно работать в этой сфере деятельности», -- цитировало его тогда РИА «Новости». Он напомнил, что Центробанк неоднократно снижал ставку рефинансирования, что также создает благоприятные условия для снижения ставок по ипотечным кредитам коммерческими банками.
