Средняя цена аренды жилья за последние полгода больше всего выросла в Сочи – на 35% в сегменте трехкомнатных квартир. Максимальное падение зафиксировано в Новокузнецке, где однокомнатные квартиры подешевели на 25%.
Однокомнатные квартиры с января по июнь текущего года подорожали в 17 российских городах, а в 37 – подешевели, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Максимальный рост цен на «однушки» эксперты зафиксировали в Перми (+17%), Ростове-на-Дону (+10,6%) и Красноярске (+9,1%). Подешевели однокомнатные квартиры в Новокузнецке (–24,8%) и Магнитогорске (–23,4%) и Уфе (–18,4%).
Двухкомнатные квартиры за истекшие полгода выросли в цене аренды в 16 населенных пунктах, в 38 – упали.
Наибольший рост этого типа квартир показали Смоленск (+19,6%), Самара (+14,4%) и Нижний Тагил (+10,7%). Наибольшую глубину падения в сегменте «двушек» продемонстрировали Новокузнецк (–21,8%), Ставрополь (–21,1%) и Тверь (–14,7%).
Трехкомнатное жилье прибавило в цене за полгода в 22 городах, в 32 потеряло в цене. Самый высокий прирост был зафиксирован в Сочи (+34,7%), Ижевске (+21,5%) и Санкт-Петербурге (+20,2%). Самое большое падение ставок на «трешки» отмечено в Набережных Челнах (–22,3%), Ставрополе (–21,1%) и Улан-Удэ (–18,4%).
«Столь существенное удорожание трехкомнатных квартир в Сочи и Питере, где в последние годы шло бурное строительство высокобюджетного жилья, объясняется выходом на рынок большого количества элитных квартир, которые занимают весомую долю именно в сегменте «трешек». Они сильно подняли планку средней стоимости аренды», – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко.
Самые дорогие города в плане аренды квартир по итогам полугодия - Москва и Санкт-Петербург. В Москве аренда однокомнатных квартир стоит 35,7 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных – 55,2 тысячи, трехкомнатных – 99,4 тысячи рублей. В Петербурге эти цифры составляют, соответственно, 19,3 тысячи, 28,9 тысячи и 47,9 тысячи рублей.
Самый дешевый для аренды из 54 городов, где проводилось исследование, – Магнитогорск. «Однушки» там сдают в среднем за 5,7 тысячи рублей в месяц, «двушки» — за 9,7 тысячи, «трешки» — за 18,2 тысячи рублей.
