В Новосибирской области достраивают последние проблемные объекты.
Восстановление прав дольщиков и недопущение подобных случаев в будущем - одно из главных направлений деятельности областного правительства.
Глава Новосибирской области Андрей Травников и прокурор региона Александр Бучман посетили церемонию ввода в эксплуатацию жилых комплексов №№ 11 и 13 в микрорайоне Закаменский города Новосибирск.
Как отметил губернатор, в регионе сложилась традиция сдавать объекты ко Дню строителя и подводить итоги. За последние годы важным направлением работы стало разрешение проблем, связанных с обманутыми дольщиками, и наибольшие трудности возникли с комплексом Закаменский. Стройку заморозили в 2012 году, а решить проблему стало возможным только в 2021-м, когда заработали кардинальные инструменты.
До этого регионы сами разрабатывали способы помощи дольщикам. Так, в доме на Закаменском, 13 были применены все доступные на тот момент инструменты, использовавшиеся не только в нашем регионе, но и в других.
Здесь было реализовано семь крупных инвестиционных проектов, использованы все виды субсидий на техническое присоединение, лифты, благоустройство, а также меры социальной поддержки для отдельных граждан – участников строительства. Однако и с этими инструментами решение проблемы затянулось бы на долгое время.
"Большое спасибо президенту и правительству России за создание несколько лет назад Фонда защиты прав граждан – теперь это ППК Фонд развития территорий", подчеркнул Андрей Травников.
Решению проблем способствовали и сразу же сложивщиеся конструктивные отношения с руководством фонда, что позволило максимально использовать предлагаемые им меры поддержки.
На сегодняшний день остаются три нерешённые проблемы: один объект на Вилюйской и два на улице Дуси Ковальчук. По каждому из них разработан алгоритм решения, определены инструменты и сроки. Все объекты находятся под особым контролем правительства Новосибирской области.
Особо губернатор поблагодарил представителей надзорных органов - областную прокуратуру и её руководителя Александра Бучмана, Генеральную прокуратуру России и всем сотрудникам надзорного ведомства. Без их поддержки решение многих задач было бы более сложным процессом, отметил Андрей Травников.
Всего компания ООО «Неоград-Инвест» намеревалась построить в Закаменском семь МКД, но в эксплуатацию были сданы всего два. В 2014-м компания обанкротилась.
По информации прокурора Новосибирской области Александр Бучман, все застройщики, виновные в прекращении строительства зданий в микрорайоне Закаменский, были приговорены судом к реальным срокам наказания - от трех с половиной до шести с половиной лет лишения свободы, также с них взыскали ущерб.
В 2020 году наблюдательный совет публично-правовой компании «Фонд развития территорий» принял решение завершить строительство объектов в микрорайоне Закаменский - строения за номерами 11, 12 и 13.
На завершение строительства этих объектов из федерального и областного бюджетов были выделено почти 2,4 млрд рублей. Пятьсот двадцать четыре миллиона было направлено из областного бюджета, а остальная часть поступила из федеральной казны. Первым сдали многоквартирный дом за номером тринадцать, это произошло весной прошлого года. Триста семьдесят семь участников долевого строительства смогли получить свои квартиры.
На данный момент завершено строительство жилых домов №№ 11 и 13. В ближайшее время четыреста девяносто один собственник, вложивший собственный средства в строительство зданий, наконец получит жилье. Это двести тридцать человек в доме №11 и двести шестьдесят один владелец в доме №13.
Для завершения строительства упомянутого жилого дома областные исполнительные органы власти Новосибирской области совместно с местными органами самоуправления предоставили следующие меры государственной поддержки: ста пяти гражданам были выделены персональные субсидии на общую сумму 19,6 млн рублей; осуществлено семь крупных инвестиционных проектов на сумму двести семьдесят пять млн рублей; выделены субсидии на общую сумму двадцать один с половиной миллион рублей для подключения к сетям водоснабжения и канализации, а также для приобретения лифтового оборудования.
