В московском жилом комплексе строители заняли квартиры дольщиков, создавая конфликтные ситуации.
Дольщики жилого комплекса «Остафьево», расположенного в Новой Москве, уже несколько месяцев ожидают возможности заселиться в свои квартиры. Сроки получения ключей отложены трижды по различным причинам, согласно информации Telegram-канала Baza.
Несмотря на то, что здания в этом жилом комплексе были официально сданы еще в ноябре 2024 года, лишь два подъезда заселены. Для остальных квартир сроки передачи ключей постоянно сдвигаются то на конец января 2025 года, то на начало февраля. Последняя новая дата назначена на 28 февраля.
К моменту назначенной даты некоторые квартиры уже были заняты: дольщики узнали, что там проживают строители. Эта неприятная ситуация вскрылась случайно, когда покупатели пришли осмотреть свои будущие квартиры и обнаружили рабочих, которые не только отдыхали, но и готовили еду в уже готовых к заселению помещениях.
Среди дольщиков множество людей, взявших ипотеку, а также семей с детьми. В то время как получение ключей откладывается, законным владельцам приходится продлевать срок аренды, что приводит к дополнительным расходам.
Согласно данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, подобные ситуации с дольщиками имеют системный характер и требуют внимания регулирующих органов. На данный момент разрабатываются меры по повышению ответственности застройщиков и улучшению контроля за процессом сдачи жилых комплексов.
Ранее подобная ситуация с незаконным проживанием гастарбайтеров была зафиксирована в одном из зданий ЖК «Ильинские луга» в Красногорске. В подвале дома владельцы обнаружили кровати, кухонный уголок с плитой, душевую, ванну и туалеты.
Кроме того, там были установлены светильники на штативах. По предварительным оценкам, в подвале размещались около 40 человек, а ключи для доступа к этому помещению выдавали сотрудники управляющей компании.
Эксперты советуют дольщикам в таких случаях обращаться в правоохранительные органы и прокуратуру для защиты своих прав, а также рассматривать возможность обращения в суд на застройщика за нарушение условий договоров. Кроме того, важно объединяться в ассоциации дольщиков, чтобы совместно отстаивать свои интересы и добиваться исполнения обязательств застройщиками.
