В российском городе мать двоих детей с инвалидностью столкнулась с проблемами при продаже квартиры, требующей значительного ремонта.
Жительница Оренбургской области, воспитывающая двоих детей с инвалидностью, уже 11 лет пытается добиться достойного жилья. Её новая квартира, которую она купила, оказалась в крайне плохом состоянии, а продавец не сообщил о проблемах, как отмечает «Комсомольская правда».
Женщина приобрела 50-метровую квартиру в поселке Караванный, использовав часть материнского капитала и деньги от продажи предыдущей жилплощади. Однако осуществить переезд не удалось.
К её ужасу, в новой квартире были трещины. Они были видны на стенах, крыша протекала, а балкон оказался в плачевном состоянии.
Все эти недостатки стали явными только после того, как бывшие владельцы убрали мебель, а продавец предпочёл замолчать о них. Кроме того, на потолке обнаружились следы от протечек, плесень распространилась по углам, а штукатурка начала осыпаться. Фасад здания также покрыт трещинами.
Продавец отказался добровольно вернуть деньги, и хоть разбирательство длится уже более трёх лет, суд не встал на сторону матери. Сделка была признана законной, так как квартира не была официально признана аварийной, несмотря на то, что износ двухэтажного здания, в котором находится это жильё, составляет 51 процент, в то время как для признания жилья ветхим необходим показатель в 60 процентов. Неясно, как органы опеки допустили такую покупку.
Реализовать квартиру женщина не может: сумма, которую она получит, едва ли позволит купить комнату в общежитии, а опека не одобрит такую сделку — по правилам, жилплощадь должна составлять не менее 30 квадратных метров. Оформление ипотеки также невозможно. К сожалению, ни в местной, ни в региональной администрации ей не смогли помочь.
Причиной подобных ситуаций зачастую становятся недостаточные проверки состояния недвижимости при её продаже, а также отсутствие чётких механизмов защиты прав покупателей. Многие жертвы мошенничества и недобросовестных продавцов остаются наедине с проблемами, не зная, как действовать дальше. Правозащитники рекомендуют обращать внимание на независимые экспертные оценки перед покупкой жилья, что может предотвратить подобные случаи в будущем.
.
