В 2025 году новые квартиры в стране могут подорожать на 30-40 процентов.
Такую информацию озвучил Александр Ручьев, руководитель девелоперской компании «Основа», в интервью РИА Новости.
По утверждению эксперта, затраты на строительство и временные рамки выполнения проектов продолжают возрастать. Вдобавок, требования со стороны правительства и надзорных органов к девелоперам растут, что усложняет разработку новых проектов и может привести к нехватке предложений на рынке.
Ручьев также отметил, что на цену квартир может оказать влияние возможный отток средств из депозитов. Это связано с вероятным снижением ключевой процентной ставки Центробанка на 1-2 процента.
В такой ситуации подорожание жилья неизбежно, считает специалист. «Девелоперы просто не смогут строить по прежним ценам. Мы предполагаем, что к концу года цены в рублях вырастут на 30-40 процентов», — добавил он.
Ранее аналитики из компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» прогнозировали стабилизацию цен на новые квартиры в Москве. Они связывают это с высокими ипотечными ставками, которые ставят девелоперов в условия, когда им приходится чаще предлагать скидки, чтобы поддерживать интерес покупателей.
Кроме того, эксперты отмечают, что рост цен на новостройки может быть также спровоцирован повышением цен на строительные материалы и рабочую силу. В последние годы стоимость таких ресурсов значительно возросла, что в свою очередь влияет на конечную цену жилья.
Улучшение экономической ситуации в стране и рост доходов населения могут способствовать увеличению спроса на новостройки, что также может отразиться на ценах. Важно также учитывать, что в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, предложение жилья всегда будет ограничено, что создаст дополнительный прессинг на цены.
На заметку будущим покупателям: если вы планируете приобрести квартиру, возможно, стоит рассмотреть варианты покупки уже сейчас, чтобы избежать повышения цен в будущем. Также стоит внимательно следить за изменениями на рынке и изучать предложения различных застройщиков.
