Продажа жилья в короткие сроки с выгодой может оказаться сложной задачей.
О том, как осуществить успешную сделку, рассказала доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлия Коваленко.
Спешка обычно мешает найти покупателя, готового предложить реальную цену за квартиру. Поэтому, если вы планируете продать без снижения стоимости, следует запастись терпением.
Коваленко также подчеркивает важность доступности транспорта для жилья. Наличие близлежащих станций метро и автобусных остановок значительно увеличивает стоимость недвижимости. Цену также можно повысить, если рядом находятся подземные парковки, кладовые или парковочные комплексы. Дополнительная стоимость может также возникнуть при продаже квартиры с мебелью и бытовой техникой.
Согласно мнению Коваленко, продажа квартиры в текущей ситуации — не самый разумный шаг. Эксперт рекомендует рассмотреть вариант аренды. Позже, когда ключевая ставка будет понижена, появится возможность выгодно продать недвижимость, а пока лучше разместить объект на сдачу.
Подобные рекомендации также озвучила Мария Ермилова, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г.В. Плеханова. Она объяснила, что сейчас большинство сделок осуществляется с использованием ипотеки, которая стала менее доступной, а льготные программы практически исключают «вторичное» жилье. В результате владельцам квартир зачастую приходится снижать цену на свои предложения, что бывает лишним.
