Некоторые москвичи, подыскивающие арендуемое жилье в столице, предъявляют неожиданные и необычные требования к будущей квартире, выходящие за рамки обычных ожиданий относительно ее стоимости и расположения.
Такую информацию предоставили риелторы в интервью РБК.
Как отмечают специалисты по недвижимости, значительное число арендаторов увлекается астрологией и нумерологией, полагаясь на советы и рекомендации своих астрологов и нумерологов. Такие клиенты могут отказаться от сделки, если в день осмотра или заключения договора имеются неблагоприятные астрологические аспекты или им не понравятся числа в адресе. Эти арендаторы готовы переплачивать на 10-15 процентов больше за варианты, которые полностью соответствуют их предпочтениям.
Немало арендаторов при подборе временного жилья учитывают принципы фэншуй или васту — системы современного архитектурного проектирования и дизайна, опирающейся на древние ведические знания о гармоничной архитектуре и строительстве под названием Васту Шастра.
Применение васту усложняет процесс поиска жилья, так как оно предоставляет рекомендации по организации каждой комнаты в зависимости от ее расположения на карте. Кроме того, важно, чтобы солнечные лучи попадали в каждую комнату в определенные часы. К тому же, значительное внимание поклонники васту-дизайна уделяют цветовой гамме стен и мебели.
По словам риелторов, многие арендаторы ориентируются не только на эзотерические мотивы, но и на свои личные интересы. «Был случай, когда арендатор искал загородный дом, но не исключал возможность аренды квартиры в центре Москвы, при условии, что в ней будет полноценная баня, где можно париться веником. Для него наличие сауны было крайне важно, он даже был готов установить её за собственные средства, разделив расходы с арендодателем», — сообщил представитель компании "Этажи".
Иногда срок сдачи квартиры увеличивается из-за необычных требований владельца: например, он устраивает показ только тому, кто нравится ему внешне, или требует от потенциального арендатора предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние два года с печатью организации.
