В минувшем году банки РФ выдали физлицам ипотечные займы приблизительно на 7,8 трлн руб.
Это рекордный результат в истории рынка, рассказали в пресс-службе ВТБ. Показатель на шестьдесят процентов превысил уровень в 2022 году.
Вместе с тем в кредитной организации сообщили, что спрос на займы начал снижаться в конце минувшего года из-за повышения ставок и изменения условий по госпрограммам. Банковские эксперты предполагают, что в этом году данный тренд будет продолжаться.
Глава управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин сообщил, что в минувшем году ипотечный рынок РФ развивался нетипично: в месяцы, когда обычно наблюдалось затишье, заемщики были максимально активны, а в традиционно высокий сезон наблюдалось падение продаж.
Главным образом на динамику оказало влияние ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка и новые меры регулятора, которые были направлены на «охлаждение» сегмента". По мнению Бабина, в этом году востребованность ипотечных займов также будет уменьшаться, и заемщики, собиравшиеся купить жилье, будут откладывать сделки, чтобы увеличить накопленные для первого взноса деньги на депозитах.
Эксперт убежден, что выдача жилищных кредитов (в 2024 году) может сократиться минимально на треть к уровню минувшего года.
