10 млн россиян-ипотечников — это чересчур для РФ, поэтому ЦБ пытается охладить рынок, чтобы избежать пузыря, считает глава агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.
Ранее ЦБ проинформировал, что к середине текущего года количество россиян с оформленными кредитами составило 47 млн человек, а граждан с ипотечными займами уже свыше 10 млн.
Специалист пояснил, что на данный момент 80% новостроек приобретают в ипотеку, передает РИАМО. Это очень большие цифры, если сравнивать с 2014 годом, когда уровень ипотечных ставок был почти такой же, но в кредит покупалось лишь 20-30% квартир.
То есть, доля ипотечников сейчас действительно внушительная, поэтому Центробанк как-то пытается охладить рынок воизбежание пузыря, считает эксперт.
При этом Чурилов заметил, что в РФ не самое закредитованное население. К примеру, в США доля ипотеки составляет примерно 60-70% от ВВП. И схожие цифры не только в Америке. В РФ же объем ипотечного кредитования составляет не более 10% от ВВП.
