Запрет был предусмотрен в поправках в ФЗ «Об ипотеке», по которому банкам должны были запретить накладывать арест на купленные по ипотеке квартиры.
Сейчас кредитор имеет право наложить взыскание на имущество должника, если тот прекратил ежемесячные платежи. В таком случае банк подаст иск в суд о погашении всей суммы договора. При отсутствии у заемщика возможности исполнить обязательства перед банком, заимодатель может выставить объект недвижимости на торги (передает АБН).
В случае успеха торгов, квартира продается, банк погасит задолженность клиента. Остатки денег останутся у клиента на руках. Если покупателя на имущество не нашлось, то жилье переходит в собственность финансовой организации.
Инициаторы изменений хотели добиться увеличения срока просрочки до 12 месяцев и увеличить мораторий на выселение до двух лет при условии, что ипотечное жилье является для клиентов единственным. Однако парламентарии с таким подходом не согласились.
