Спрос на съемные квартиры в Москве в августе вырос на 55,7% по сравнению с июльским показателем.
При этом предложение квартир в прошедшем месяце увеличилось лишь на 8,3% по отношению к уровню в июле. Общий спрос в августе превысил общее предложение в 2 раза, отмечается в отчете компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Рост сезонного спроса сказался на арендных ставках. Стоимость найма квартиры эконом-класса повысилась по отношению к ценам в июле: однокомнатные подорожали на 3,24%, до 32,11 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 5,15%, до 40,22 тысячи, трехкомнатные – на 7,4%, до 46,64 тысячи рублей в месяц.
В то же время, средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных в рублевом эквиваленте менялась разнонаправленно: однокомнатные и многокомнатные упали в цене на 8,78% и 27,44%, до 52,5 тысячи и 100 тысяч рублей в месяц соответственно. Двухкомнатные же подорожали на 5,82%, до 69 тысячи рублей. Цена аренды трехкомнатных квартир данного сегмента практически не изменилась с июля (-0,57%), оставшись на уровне примерно 85 тысяч рублей в месяц.
По данным экспертов, максимальный спрос в августе пришелся на квартиры стоимостью от 1 до 3 тысяч долларов в месяц (65,64% от общего спроса), максимальное предложение квартир (58,53%) также наблюдалось в данном диапазоне цен.
Больше всего квартир эконом-класса в прошлом месяце предлагалось в ЮВАО (14,87%), ЮАО (14,06%) и ВАО (13,39%). Наименьшее количество квартир данного сегмента зафиксировано в ЮЗАО (6,63%).
Максимальное предложение элитных квартир и бизнес-класса в августе было представлено в ЦАО (27,57%) и ЗАО (20,77%), меньше всего - в СЗАО (4,23%).
