В первом месяце 2012 года трехкомнатные квартиры в Московской области оказались невостребованными у покупателей и потеряли в цене около 7% к уровню декабря 2011 года.
Средняя стоимость подмосковной «трешки» составила 5,105 млн рублей, согласно данным портала «Мир квартир».
В декабре и январе оставалась невостребованной недвижимость больших площадей, расположенная в отдаленных или малопривлекательных городах области. В то время как повышенным спросом покупателей пользовались небольшие квартиры в городах ближнего пояса, поясняют эксперты.
В первый месяц года в Подмосковье подорожали только наиболее востребованные категории квартир. Средняя стоимость негабаритного однокомнатного жилья выросла в январе до 2,156 млн рублей (на 0,05% больше по сравнению с ценами в декабре 2011 года), а обычной однокомнатной квартиры - до 2,775 млн (+0,9%).
Кроме трехкомнатных квартир, в январе упали в цене также «двушки», стоимость которых снизилась на 4,6% до 3,810 млн рублей, сообщает РИА Новости.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в январе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья увеличилась на 6,5% - до 75,5 тысячи рублей, а долларовая цена выросла на 7,2% - до 2,4 тысячи долларов.
Больше всего подорожало жилье в ближайшем Подмосковье (до 30 километров от МКАД) - на 6,1%, до 85,9 тысячи рублей за «квадрат». Стоимость квартиры в городах, расположенных от 30 до 60 километров от МКАД, за месяц выросла на 3,6% - до 56,5 тысячи рублей за квадратный метр.
В дальнем Подмосковье (более 60 километров) средняя цена за квадратный метр поднялась на 5,6% - до 46 тысяч рублей.
Общий объем предложения на вторичном рынке за январь увеличился на 2,9% - до 38,2 тысячи объектов. При этом количество квартир эконом-класса выросло на 3,7%, а бизнес-класса - на 6,1%, отмечается в отчете.
