Средняя цена квадратного метра на столичном рынке апартаментов по итогам первой половины 2016 года составила 267,5 тысячи рублей. За полгода она практически не изменилась (+0,4%).
Самое доступное предложение экспонируется в гостинице «Восток» - 2,28 млн рублей за 16,42 квадратного метра, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».
В топ-5 недорогих апартаментов также попали предложения в комплексах CleverLand (2,39 млн рублей за 16,03 квадратного метра); «Янтарь - apartments» (2,8 млн рублей за 24,96 квадратного метра); ЖК «Березовая аллея» (2,95 млн рублей за 25 квадратных метров); ЖК «Царицыно-2» (2,99 млн рублей за 23,1 квадратного метра).
Самый дорогой лот реализуется в проекте Golden Mile private residence ($34,9 млн за 896 квадратных метров). Остальные дорогостоящие предложения заметно уступают ему по цене: «Город Столиц» ($14 млн за 465 квадратных метров); «Новый Арбат, 32» (914,8 млн рублей за 415,8 квадратных метров); Chekhov ($8,5 млн за 292 квадратных метра); Turandot Residences ($6,6 млн за 274 квадратных метра).
За первое полугодие объем предложения снизился на 3,7%, несмотря на активный выход новых проектов, отмечают эксперты. В январе-июне продажи открылись по 16 новым адресам, что сопоставимо с прошлогодними показателями аналогичного периода (14 новых объектов). Всего в экспозиции находилось 93 проекта с апартаментами, совокупный объем предложения оценивается на уровне 9 840 лотов.
Аналитики напоминают, что в начале года возобновилось обсуждение возможности изменения статуса апартаментов - несколько осведомленных лиц заявляли о том, что соответствующий закон будет принят до конца текущего года. «Если апартаменты действительно приравняют к жилью, это даст мощный толчок развитию сегмента уже в ближайшем будущем», - отмечают эксперты. Пока же ограничения существуют, девелоперы продолжают осуществлять перевод самостоятельно. Уже получили статус квартир апартаменты в ЖК «Резиденция МОНЭ», аналогичная работа ведется относительно ЖК «Березовая аллея», а также некоторых проектов компании MR Group.
