Квартиры-студии в столичных новостройках массового сегмента больше всего подешевели с начала года. Средняя цена на них опустилась на 14,1% и составила 4,1 млн рублей. При этом средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 3,1%, до 6,1 млн рублей.
Бюджет покупки двух- и трехкомнатных квартир уменьшился в среднем на 4,7% (8,8 млн рублей) и 1,6% (12,6 млн рублей) соответственно. И только средняя стоимость многокомнатных квартир увеличилась с начала года - на 16,9% (20,9 млн рублей), говорится в отчете компании «Метриум Групп».
Эксперты компании также составили топ-3 проектов с самыми доступными предложениями в июне 2016 года: «Столичные поляны» (2,51 млн рублей за 22,73 квадратного метра), «Северный» (2,65 млн рублей за 25,5 квадратного метра), «ВЛюблино» (3,16 млн рублей за 23,3 квадратного метра).
По данным аналитиков «Метриум Групп», в июне средневзвешенная цена квадратного метра на рынке массового сегмента составила 142 180 рублей. За полугодие цены снизились на 3,9%. Впервые нисходящий ценовой тренд был зафиксирован как раз год назад: с июня 2015 «квадрат» подешевел на 11,5%. Интересно, что при общей тенденции к снижению цены квадратного метра за полугодие, в июне динамика оказалась положительной (+0,7%), отмечают специалисты.
«Порядок цен 80 – 100 тысяч рублей за квадратный метр в Москве еще год назад встречался в единичных проектах, сегодня – это уже не редкость», - говорится в сообщении.
Эксперты также указывают на рост объема предложения на первичном рынке жилья Москвы. Так, по итогам первого полугодия 2016 года в массовом сегменте официальные продажи квартир открылись в девяти жилых комплексах массового сегмента. Для сравнения: за аналогичный период 2015 года на рынок вышло шесть новых проектов, 2014 года – всего три.
