Число зарегистрированных прав на жилую недвижимость в мае 2016 года было почти в 1,5 раза выше, чем в том же месяце 2015-го. В апреле показатель на 12% превысил прошлогодний уровень.
В целом, с начала 2016 года лишь февраль уступил по количеству сделок тому же месяцу прошлого года. Март 2016 года был сопоставим с мартом 2015 года, а с апреля явно наметился положительный сдвиг, отмечается в сообщении компании «Миэль» со ссылкой на данные УФРС по Москве.
Объем предложения на вторичном рынке в мае уменьшился на 2% и составил 46,5 тысячи квартир. При этом доля объектов, впервые выставленных на продажу, за месяц снизилась до 18%, что объясняется традиционным снижением активности на рынке недвижимости в период майских праздников.
Средняя удельная цена предложения в старых границах Москвы составила 212,7 тысячи рублей за квадратный метр, а в ТиНАО – 113,9 тысячи рублей.
Как отмечают эксперты компании, в мае 80% всех сделок пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей. Это сказалось на средней сумме сделки – она снизилась до 9,8 млн рублей. «Уменьшение среднего чека сделки вызвано сокращением доли продаж объектов с бюджетом свыше 15 млн рублей», - пояснили специалисты.
В структуре продаж преобладали двухкомнатные квартиры, в мае на эту категорию пришлось 42% от всех сделок. Доля купленных однокомнатных квартир составила 28%, а трехкомнатных – 25%.
