За последний год, с мая 2014 по май 2015 года, среди подмосковных городов-спутников сильнее всего подорожало жилье в Красногорске и Люберцах. В Реутове, самом дорогом городе Московской области, квадратный метр, напротив, чуть подешевел.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Красногорске за последние 12 месяцев выросла на 11%, до 122,9 тысячи рублей, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Как поясняют эксперты портала, столь бурный рост цен связан с наличием развитой инфраструктуры в городе, а также с расположением на «престижном западе».
На втором месте по темпу роста цен оказались Люберцы, где «квадрат» подорожал на 8,7%, до 120,8 тысячи рублей. По мнению аналитиков, подорожание было связано с появлением большого числа качественных новостроек, многие из которых уже перешли на вторичный рынок.
Балашиха оказалась на третьем месте благодаря бурному строительству, насытившему рынок качественным жильем эконом- и комфорт-класса. За последний год средняя цена выросла на 7,6%. При этом Балашиха остается самым дешевым городом ближнего круга Москвы, в среднем, квадратный метр там стоит 96,5 тысячи рублей.
Реутов сохранил звание самого дорогого города ближайшего Подмосковья. Хотя он и расположен на восточном направлении, не отличающемся лучшей экологией и престижем, решающую роль сыграло наличие метро. Жилье в Реутове стоит 127,7 тысячи рублей за квадратный метр. А вот в динамике стоимости квадратного метра Реутов, единственный из всего списка, потерял – цена за год снизилась на 0,7%. После открытия станции метро «Новокосино» в 2012 году «квадрат» жилья в городе вырос на 20%. «Теперь цены кажутся покупателям несколько перегретыми и немного «остывают», – комментирует генеральный директор портала Павел Луценко.
