Арендные ставки на офисные помещения в Москве в первом квартале снизились на 5-15% по сравнению с показателем на конец 2014 года. Больше всего подешевели офисы класса А за пределами центра.
«В рассматриваемом периоде снижение ставок аренды было характерно главным образом для бизнес-центров с высокой вакансией (выше 15%), а также для офисных зданий, собственники которых сохраняли достаточно жесткую позицию в IV квартале 2014 года, в результате чего их ставки оказались «выше рынка». Пересмотр ставок коснулся примерно 40% вакантных площадей», - говорится в отчете компании CBRE.
При этом в сегменте класса А Прайм снижение арендных ставок достигало лишь 5% (до 850 -1 тысячи долларов за квадратный метр в год) к уровню на конец 2014 года.
Снижение запрашиваемых ставок аренды для помещений класса А в центре города составило 9-14% (до 650 -750 долларов за квадратный метр в год).
Максимальное падение ставок было зафиксировано в объектах класса А за пределами центра - 15-20% (до 450-550 долларов за квадратный метр в год).
В сегменте класса В средние запрашиваемые ставки аренды снизились на 11 - 17% (до 250-400 долларов за квадратный метр в год).
