Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Новой Москвы в январе выросла на 2,8%, до 95 тысяч рублей. В то же время, цена в долларах упала на 13,8%, до $1 458.
Рост средней цены объясняется выходом нового объема предложения, а также вымыванием наиболее ликвидных квартир («малогабариток» с наименьшей конечной ценой), говорится в исследовании портала «НДВ-Недвижимость».
Эксперты отмечают, что наиболее сильно подорожал «квадрат» в новостройках бизнес-класса - на 15,2%, до 173 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в комфорт-классе выросла на 4,1% и достигла 99,5 тысячи рублей. В эконом-сегменте цена осталась на уровне 81,8 тысячи рублей.
По данным экспертов, наибольшая доля предложения (36%) в Новой Москве приходится на новостройки ценой 80-110 тысяч рублей за «квадрат». Чуть меньше предложений в ценовой категории 50-80 тысяч рублей за квадратный метр (32%). Доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью квадратного метра 110-140 тысяч рублей и более 140 тысяч рублей в январе выросли до 27% и 5% соответственно.
В целом, объем предложения новостроек в Новой Москве в январе снизился по сравнению с декабрьским показателем на 7,9%.
