Власти страны приняли решение выкупить для нужд Федеральной налоговой службы (ФНС) бизнес-центр «Морской дом» в центре Москвы в Рахмановском переулке. По подсчетам экспертов, цена здания - 70 млн долларов - почти на треть больше рыночной стоимости.
Собственником здания площадью 8,5 тысяч квадратных метров станет ФНС. В дальнейшем сюда переедет межрегиональная инспекция и другие административные структуры. До сих пор ФНС выступала арендатором части площадей бизнес-центра, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на пресс-службу ФНС.
Продавцом здания выступило ЗАО «Моринвест», созданное в 2007 году группой «Совфрахт-Совмортранс» для управления своей недвижимостью.
«Совфрахт-Совмортранс» принадлежит офшору IP Fusion Ltd. По информации СМИ, основными владельцами «Совфрахта» являются глава совета директоров компании Александр Иванов и гендиректор ООО «УК «Совфрахт» Дмитрий Пурим.
Стоимость «Морского дома» составит 3,59 млрд рублей (70,8 млн долларов, то есть 8,3 тысячи долларов за 1 квадратный метр). Как отмечает газета, эксперты считают эту оценку завышенной. В частности, по словам управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, в текущих рыночных условиях максимальная цена продажи «Морского дома» — 6 тысяч долларов за 1 квадратный метр. «То есть все здание должно стоить не более 51 млн долларов, на 28% ниже цены, определенной властями», - полагает эксперт.
