Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в августе практически не изменилась и составила, как и в июле, 217,8 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц выросли в цене только «хрущевки» и двухкомнатные квартиры, отмечают эксперты.
По типам домов рост цен отмечен лишь в панельных «хрущевках» - на 0,8% к июльскому показателю, говорится в отчете компании «МИЭЛЬ».
«Поскольку в предыдущие месяцы в СМИ активно обсуждалась тема сноса домов такого типа, собственники немного повысили цены на такие квартиры (дома, не попавшие в программу сноса на этот год, имеют такую перспективу в будущем, а будущие собственники могут получить взамен квартиру в новостройке)», - поясняют эксперты.
Кроме того, за месяц подорожали наиболее востребованные у покупателей двухкомнатные квартиры. Средняя удельная цена предложения на такие квартиры увеличилась по итогам августа на 0,8%.
Значимое изменение средней удельной цены предложения по округам отмечено в августе лишь в Северо-Восточном (+0,6%) и Восточном (+5,5%) округах Москвы. Изменение цены по остальным категориям квартир находится в пределах погрешности.
Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы в августе вырос на 3,8% и составил 48,8 тысячи квартир. Наибольший прирост отмечен в сегменте среднего (+4,7%) и бизнес-класса (+4,3%). Количество квартир эконом-класса увеличилось за месяц на 2,6%.
