Парламент Абхазии может в начале осени рассмотреть в первом чтении законопроект, легализующий покупку жилья в республике гражданами России. Речь идет о новостройках или квоте на вторичном рынке.
«Не исключено, что в итоге могут быть одобрены оба варианта», - пишет «Коммерсант» со ссылкой на нескольких депутатов республики.
По действующему законодательству нерезиденты Абхазии могут приобретать любую недвижимость, за исключением жилья.
Экс-президент Абхазии Александр Анкваб зимой 2014 года поручил правительству разработать проект закона, который смягчил бы ограничения для иностранцев при покупке жилья в республике. Но в июне в результате политического кризиса Анкваб сложил полномочия.
«Внеочередные президентские выборы, намеченные на 24 августа, возможно, не повлияют на решение открыть рынок жилья для россиян», - отмечает газета. «Коммерсант» пишет, что в своих предвыборных интервью почти все кандидаты высказывались за доступ россиян к рынку жилья.
По данным Macon Realty Group, цены на жилье на вторичном рынке в Гаграх достигают 80 тысяч рублей за «квадрат», в Пицунде — 72 тысячи рублей. Установленной и понятной для покупателей цены на первичном рынке в Абхазии просто нет, из-за мизерного объема строительства. Так, с конца 1990-х годов жилищный фонд республики практически не изменился и чуть превысил 4 млн квадратных метров.
Власти республики ограничили покупку жилья россиянами, чтобы избежать спекуляций с брошенным после гражданской войны 1995 года жильем. Однако покупатели недвижимости все эти годы успешно обходили это ограничение, и цены на квартиры и дома росли. Теперь стоит ждать, что они еще подорожают, считают опрошенные эксперты.
