Средние цены на новостройки в Подмосковье снизились в 2014 году на 5,6%, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Он отметил, что если эти цифры наложить на ежегодную инфляцию, то можно говорить об ощутимом снижении цен на жилье.
«Спрос очень высокий, но цены не растут», - подчеркнул чиновник. Он указал, что в настоящее время на территории Московской области выданы разрешения на строительство порядка 40 млн квадратных метров жилья, передает РИА Новости.
«Даже если вся страна завтра захочет переехать в Москву и Московскую область, то все равно такого количества покупателей не найти», - отметил Елянюшкин.
Чиновник также указал, что время экспозиции квартир уже перевалило за один год, а торг позволяет снизить 20% от первоначальной стоимости квартиры.
По его данным, маржа застройщиков колеблется от 25% до 200%. «Подняв цены, можно потерять покупателей. Сегодня рост идет только из-за переходов объемов в более высокую строительную готовность», - сказал он.
По словам Елянюшкина, сейчас на территории Подмосковья строятся 1,198 тысячи жилых объектов и работает 21 крупный застройщик. При этом только за 2013 год было выдано 508 разрешений на строительство, а объем рынка составляет около 400-500 млрд рублей.
