Средневзвешенная цена квадратного метра на московском рынке апартаментов по итогам третьего квартала составила 238,1 тысячи рублей, что почти на 11% больше, чем во втором квартале.
Среди причин роста: выход новых проектов, плановое повышение цен, уход с рынка наиболее дешевых предложений и колебание курса доллара по отношению к рублю, сообщают эксперты компании «Метриум Групп».
Наибольший прирост цены зафиксирован в Северном и Северо-Западном административных округах – на 21% и 16% соответственно. А вот в ЦАО, напротив, уровень цен снизился на 21%.
Самые дешевые апартаменты по итогам третьего квартала продавались в комплексе «Царицыно-2» (2,52 млн рублей за 22 квадратных метра). На втором месте - Loft Park (от 3,18 млн рублей за 23,6 «квадрата»), на третьем - Loft River (4,07 млн рублей за 25,6 «квадратов»).
Максимально дорогие лоты продаются в Golden Mile private residence (805,97 млн рублей за 506,9 квадратных метров), «NегоцiантЪ» (516,8 млн рублей за 400 «квадратов») и Smolensky Deluxe (334 млн рублей за 431 «квадрат»). Все они представляют собой пентхаусы с бассейнами, эксплуатируемой кровлей или террасами.
По данным «Метриум Групп», за период с июля по сентябрь на рынке появилось всего три новых комплекса с апартаментами. Таким образом, на конец третьего квартала на рынке апартаментов всего реализуется 48 проектов, а совокупный объем предложения в них составляет 3,7 тысячи единиц.
