Спрос на съемные квартиры в январе 2013 года вырос на 28,6% по сравнению с декабрьским показателем. Предложение, наоборот, упало на 10,8%.
Таким образом, общий спрос в прошлом месяце превысил предложение в 1,47 раза, говорится в отчете компании «МИЭЛЬ-Аренда».
«Если в декабре спрос и предложение ненадолго сравнялись, то сейчас рынок возвращается на круги своя, когда спрос превышает предложение», - комментирует первый заместитель директора компании Мария Жукова. По ее словам, в сезон разрыв между спросом и предложением будет еще выше.
Максимальный спрос (65,35%) в январе пришелся на квартиры стоимостью от 30 тысяч до 90 тысяч рублей в месяц. Несмотря на то, что в данном диапазоне цен располагается и наибольший объем предложения, спрос все же превышает его в 1,3 раза.
На втором месте по спросу расположены квартиры, стоимостью от 22,5 тысяч до 30 тысяч рублей (28,56%). Элитные квартиры стоимостью от 6 тысяч долларов в месяц интересны всего 0,38% арендаторов.
При этом больше всего квартир экономкласса в январе предлагалось в ЮВАО (16,16%) и ВАО (14,15%). Меньше шансов снять доступное жилье в СЗАО (5,64% от всего предложения).
На западе Москвы представлен максимальный объем предложения в сегментах бизнес-класса и элитного жилья (21,96%). Центр занимает второе место по числу таких предложений (19,6%). Меньше всего квартир бизнес-класса в январе было представлено в СЗАО и ВАО (5,26% и 5,63% соответственно).
Самую дешевую однокомнатную квартиру в январе можно было арендовать в СВАО за 23 тысячи рублей. Самую дорогую, четырехкомнатную - в ЦАО за 700 тысяч рублей.
