В 2010 году в Москве стало на 22 гостиницы больше. Количество номеров выросло на 7,7%, 80% роста обеспечили отели класса пять звезд. Москва остается городом с самыми дорогими гостиницами -- среднегодовая цена номера превышает $400.
В 2010 году в Москве открылись 22 гостиницы с общим номерным фондом 2136 номеров, говорится в обзоре «Аналитического консалтингового центра Миэль». Это отели класса три, четыре и пять звезд, и мини-отели. Номерной фонд Москвы вырос в основном за счет гостиниц уровня 5 звезд. В прошлом году заработали Lotte Hotel Moscow, Radisson Royal Hotel (бывшая гостиница «Украина»), Renaissance Moscow Monarch Centre. По данным arendator.ru, дорогие гостиницы обеспечили 80% рост количества номеров в городе.
В целом за год гостиничный рынок вырос незначительно. Номерной фонд увеличился на 7,7% до 28176 номеров, за счет отелей класса 4-5 звезд. По данным на начало 2011 года, в Москве работают 274 гостиницы суммарной емкостью 72,2 тысяч мест. 36% гостиниц относятся к категории три звезды.
В «Аналитическом консалтинговом центре Миэль» подсчитали, что в 2010 году в гостиничный рынок Москвы было инвестировано $94 млн. Это 6% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. Объем вложений в сегмент офисной недвижимости пришлось $1,16 млрд или 69%.
В 2010 году в Москве начали работать не все гостиницы, заявившие об открытии в этот период. На рынке появилось порядка 70% от анонсированного номерного фонда. На 2011 год перенесен срок введения в эксплуатацию Marriott Courtyard, гостиницы на Краснопресненской набережной и Radisson Blu на Белорусской.
Цены на проживание в московских гостиницах в течение прошлого года оставались стабильными. Небольшой рост был зафиксирован в четвертом квартале. Эксперты предупреждали, что в 2010 году номера в Москве будут дорожать медленно – не более 5% за год. А в 2011 году, когда спрос приблизится к докризисному уровню, цены будут расти быстрее. В прошлом году средняя цена за стандартный номер в московской гостинице класса 2 звезды составлял 3112 рублей в сутки. Ночь в пяти звездах обходилась в 15448 рублей. В обоих случаях завтрак не включен. Диапазон цен для гостей, желающих остановиться в номере класса «люкс» составляет от 5 253 (2 звезды) до 48 854 (5 звезд) рублей в сутки.
Московские гостиницы остаются самыми дорогими в мире несколько лет подряд. По данным компании Hogg Robinson Group, которая собирает и анализирует данные о стоимости гостиниц в крупнейших городах мира, в 2010 году средняя годовая стоимость номера в Москве достигла $403,22 за ночь. Это на 5% дешевле, чем в 2009 году. На втором месте по высоте цен – Женева. Там можно переночевать за $312,65. В Гонконге гостиницы стоят порядка $310,25, в Париже $309,49, Нью Йорке $304,78, Цюрихе $294,86. В Абу Даби цены в прошлом году рухнули на 26% до $291 за ночь.
Частично цену размещения в московских гостиницах эксперты объясняют расположением отелей. 85% номерного фонда категории 5 звезд находятся в центре города. На втором месте по количеству гостиниц – СВАО, где основная часть гостиниц сосредоточена в районе ВВЦ. Меньше всего гостиничных номеров в ЗелАО и СЗАО. Сейчас самая большая гостиница в СЗАО – четырехзвездная гостиница «Кассадо Плаза» на улице Мневники. Ее номерной фонд 210 номеров.
